青岛中能作假[#]青岛中能吧

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛中能作假的问题，于是小编就整理了3个相关介绍青岛中能作假的解答，让我们一起看看吧。

自己买蚌开出的珍珠是真的吗？

杀蚌取珍珠，珍珠真的确实是真的，只不过珍珠的品质和大小不均，基本上没有所谓上层珍珠出现。

我曾在青岛海边生活了几年，对“杀蚌取珠”见得过了，多少也有一些了解。我见到的大多数从商家手里买活蚌杀后取珍珠的，大多数都是来青岛旅游的游客，当地人是几乎不会买这种蚌取珍珠的。而游客们买来这种活蚌，有的打开后没有珍珠，有的则是打开后有十多颗珍珠，只不过这些珍珠品相不是很好，大小不匀，游客们有兴趣的就做成手链送给小孩子，没兴趣的就当花钱买个开心，毕竟这些蚌的价格并不贵。

但是这些蚌里的珍珠确实都是真的，只不过不同于过去天然生成的珍珠，这些都是人工饲养蚌，在蚌成长过程中，人们为了更快更多的得到珍珠，往往会在蚌里面放入异物，进而认为催生珍珠的生长。

青岛市继续教育晚上不能看吗？

可以看，但是继续教育学分同一天的同一个时间段只能刷一门的。如果同一个时间段刷了两门，视为作假，二门的学分都不能获得。同一天的不同时间段的继续教育学分是可以刷一门以上的，如上午学习完了，下午或晚上有继续教育课，只要时间不重叠，就可以去听课刷学分。

房地产市场数据你相信吗？数据造假严重吗？

说到数据，我觉得这次某品牌的七五折卖房是一个非常有意思的事情，之前我们经常说开发商是暴力，我当时信啊，因为你盖房子花不了多少钱，后来进入地产圈，才发现利润真不高。因为建筑成本真的只是一成成本都到不了。最大的成本是地价，至少一半成本以上，然后是稅费金融成本，占三成，营销成本建筑成本占一成，对于开发商能有一成利润真的就不错了！不过你打七五折我就琢磨不透了，哪来的那么多利润，纯赔那是不可能的！你哪来的那么高的利润打七五折，是拿消费者当猴耍嘛？除了忽高忽低遮遮掩掩的对外报价，你的备案价、你的半年以来每套房子的真实成交价，你敢说吗？是在这个基础上打七五折吗？如果你之前有那么高的利润，那你的企业所得税，有没有报这么高的利润呢？咱们不要老玩数学游戏！你的报价不是方便面的价格，大家都知道卖多少钱，一搞活动，一清二楚！你的这种行为就像足球场上的假摔，之前买过房子的就是你的主场球迷，没人信你假摔，只能认为之前买贵了，而没买的呢？无论信与不信，结果就是你里外不是人！不要为获得个客户线索就拿消费者当猴耍，不要自认为玩一套数学游戏，然后就四处打广告七五折，不花广告费吗？还不如把这广告费真真正正贴给消费者，记住：生意之道，不仅要货真，还要价实，更要数据真实！

房地产市场数据就像女人的罩杯，对外人来说永远是个迷，而且是造假的重灾区！

每个年中和年末是开发商比较繁忙的季节，其中一项，特别对于老板和财务人务最为关心，那就是几大研究机构发布的关于开发商的名次排行榜。

排行榜的发布者有易居克而瑞、中指研究院、亿翰智库、搜房网、世联地产等机构。

这些研究机构每家发布的同一家开发商销售金额、面积、成交套数不尽相同，所以房地产数据只能作为一个参考。为什么同一家开发商数据还不一样？因为数据会造假。

那为什么要造假呢？给你说个小秘密。

对于开发商来讲，开发成本中只有一小部分是自有资金，大部分钱是通过银行/基金等金融渠道融资而来。

对于银行来说，全国八九万家开发商都需要钱，而银行的钱是有限的，应该贷给谁呢？有什么标准吗？行业内不成文的标准就是开发商排行榜的名次。

我们通常会说，前１０名，前３０名，前５０名，前１００名。

是的，在不同的量级之中，用银行资金的难易程度和贷款利率是不一样的。

也就是说，越靠前，银行的评估风险越小，借款的意愿越大，利率越低；名次越靠后，银行投资的风险越大，而且借贷的意愿越低。

大家知道，银行本来就是锦上添花，而不会雪中送炭。

注：我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，关注我，可以了解更多你关心的房产方面问题，谢谢。

到此，以上就是小编对于青岛中能作假的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛中能作假的3点解答对大家有用。